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望京西园一区“变形记”:老小区“逆生长”,变出升级版幸福生活

“小周啊,我们小区重修了,路平了,环境好多了,我暂时没有换房子的打算了,你不用帮我找房了!”9月5日下午,张阿姨坐在望京西园一区小花园里的椅子上,一边跟几个“牌友”切磋牌技,一边挂断了房产中介的电话。

这是自从前年有了搬家想法以来,她第一次拒绝中介推荐房源。看着周围焕然一新的环境,她心里不禁感慨:“现在小区重新浇筑了沥青、铺了新砖,花园漂亮又整洁,我还有啥不满意呀?安心在这儿住吧!”

张阿姨的烦心事

2016年,刚搬到望京西园一区时,张阿姨觉得这个小区方方正正,格局蛮好,唯一的缺点就是老了点,旧了点。毕竟是上世纪90年代建起来的小区,上了年纪。但是住得越久,“老旧”的缺点暴露得越彻底,张阿姨对小区越来越不满意:

垃圾桶附近臭气熏天、污渍斑斑,每次路过都要屏住呼吸;停车乱七八糟——自家的车常常被邻居堵得挪不了窝,还有一次女婿开车蹭到了邻居随意停放在楼下的车,赔了好几百块钱;地面坑坑洼洼,女儿晚上下班回家踩到一块缺了角的砖上,崴了脚;她喜欢打牌,但是小区花园里的座椅都是露天的,下雨天就打不成;而且座椅数量很少,特别紧俏,去晚了就只能站着“观战”,不一会儿就腰酸腿麻。

▲小区改造前部分破损的旧景

张阿姨的烦恼并非个例。街道这几年接到不少西园一区投诉,也数次接待居民来访,主题只有一个——这个“楼龄“20多年的老旧小区,问题多多。2019年“不忘初心、牢记使命”主题教育中,望京西园一区的改造工程作为街道的“年度三件事“被正式摆上案头。2020年初立项之后,突如其来的新冠疫情使工程被迫搁浅。

▲小区改造前街道多次召开会议商讨方案

工程按兵不动,但是人不能闲。去年上半年,街道协调社区居委会、物业公司、项目设计单位、施工单位进行了大量前期准备和宣传动员工作。小区改造是好事一桩,但是落实到细节上,却有很多问题需要解决:小区绿地多了,是不是会减少座椅、挤占老人的活动空间?信报箱年久失修,拆除还是保留?廊架要改装,但是廊架两侧的紫藤多年来为附近居民遮阳挡雨,能否给“功臣”留一条活路?这些看似芝麻绿豆的小事,件件牵动民心。能否妥当处理,关系着改造工程的成败。社区在广泛征集意见后,总结出20多条意见,街道相关部门一一给予建议和解决方案。工程未启动,地基已打牢。

7月,好消息传来,北京疫情防控降为三级,施工队终于可以进场了。望京西园一区“变形记”正式上演。而如何让张阿姨这样的老年居民更多地享受到生活便利,重新“我爱我家”正是这场“变形记”的主要着眼点。

▲施工ing……

老年人的新生活

2020年下半年,张阿姨发现小区开始“改头换面”。

先是脚下的路变了。车行道重新浇了沥青,不再坑坑洼洼;人行道变化更大,残破的砖路都被敲掉,重新铺上了一种看起来高大上的砖(后来她才知道那叫烧结砖),又洋气又平整,再也不用担心崴脚。

然后是小区里的车也都被安排妥当了:重新画了停车位,安排得科学又合理,被堵、挪车、剐蹭这些烦心事少了;自行车也有了好去处,住进了“玻璃房”。新车棚安装的是灰色金属质地门框架,推拉门,简约时尚,自行车、摩托车、电动车都整整齐齐在新家落了户,不再现身楼道、楼下给人“添堵”。

新车棚特别敞亮,赶上刮风下雨邻居们就不去小花园了,改在这里聊天、打牌。张阿姨特别满意的一点就是现在小区里,老人们的活动场地、社交场地变多了。新增的木制条形座凳和桌椅随处可见,看着就很舒心。小区里老人集中活动场所——小花园安装了景观廊架,有玻璃顶为打牌的老人们遮风挡雨;打牌的座位外围又增加了一圈座椅,“观战”也能舒舒服服坐着,大家都不用再为了抢占位置而“内卷”。

至于张阿姨一直头疼的小区垃圾桶,改造工程也没有遗漏。超期服役、破损严重的旧垃圾桶“下岗“,被一排崭新的垃圾桶取代;垃圾桶周围铺设了环氧地坪,质地坚实无缝隙,且防腐、防尘,易于保养、清洁,异味和地面污渍都少了很多。

此外,以前楼门前只有台阶,现在铺上了坡道,坐轮椅的老人也可以很方便的进出;栓在树上的晾衣绳被结实的钢架取代,再也不会出现被子、衣服随风摇摆甚至被刮落在地的尴尬景象了……这些细枝末节的变化,张阿姨和邻居们看在眼里,乐在心中。

孩子们的新发现

“姥姥,你看,这都是什么花呀?”张阿姨的外孙女、9岁的陶陶放学后,在小区里玩耍,不时指着眼前的花问东问西。“白色的是玉簪花,紫色的是鼠尾草,粉红的是月季,呃……那边的花我也说不上名字。”张阿姨本想跟陶陶来一出“报花名”,却没想到很快就被“掏空”了。

修复植被、补种花草是望京西园一区改造工程的另一大亮点。之前小区杂草丛生,部分区域的草地还出现了“斑秃”,把小区颜值拉低了不少。如今,改造之后,月季、丁香、海堂、金银花、紫叶李、玉兰、大叶黄杨、鸢尾……还有许多叫不上名字的花花草草,遍布望京西园一区。小区内绿意盈盈,随处可见花团锦簇。报不全花名成了居民们幸福的烦恼。

一路看够花花草草之后,陶陶又在109号楼楼前的空地上和小伙伴们玩耍起来。经过修整,这里现在地面平整,也没有任何杂物堆放。孩子们可以尽情地跑、跳,还可以在这里绕着圈骑车、打羽毛球。老人们则坐在旁边像看台一样的阶梯条形木椅上,边聊天边看孩子们撒欢。

上班族的温馨时刻

小区的白天属于老人和孩子,夜晚则属于中青年夜归人。对于张阿姨的女儿刘女士来说,每天晚上回到望京西园一区,往往已是华灯初上之时。对于小区的改造工程,她的最大感受是:以前部分路段没装照明灯,黑漆漆一片,仅有的几个路灯也灯光昏暗,让人心情压抑;如今新换的景观灯现代、漂亮,它们在夜幕中散发出温柔的光芒,洗去了职场人打拼一天的疲惫,让人格外温暖。

老旧小区改造,最是细节暖人心。地面平整不平整,有没有地方停车、老人有没有地方聊天、打牌,孩子们有没有地方玩耍……望京西园一区的改造工程从小处着眼,从细节入手,最终老小区实现“逆生长”,重新焕发出活力。东湖街道用为民解忧的实际行动践行了初心和使命。

仲秋的傍晚,天色渐渐暗了下来,周边路灯星光点点,小区花园渐渐热闹了起来,大伙或围着木凳长椅唠家常,或到不远处的健身器材上锻炼,还有不少孩子围着广场嬉闹追逐…… “瞧,别看小区老,这人气可越来越旺。”望着眼前的画面,张阿姨眼神里满是幸福和满足。

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